施工案例分享

前兩次師傅均採打針工法，但漏水原因是排水管接頭鬆脫，打針無法解決。本次先以熱像儀確認含水範圍，再用內視鏡找到接頭位置，開孔 2 處換管後復原，施工半天完成。

驗收：施工後梅雨季連續降雨 48 小時觀察，樓下天花板完全無滲漏，業主確認通過。

窗框案件屬於高成功率標準案例。師傅先目視確認裂縫位置，水分計量測含水量仍高，確認為活性漏水。外側搭鷹架重新嵌縫，室內高壓灌注 3 針填補縫隙，施工約 4 小時。

驗收：施工後遇颱風外圍環流，持續降雨，窗框周圍 48 小時無滲水，業主確認通過。

頂樓防水層全面失效，九宮格測試顯示積水路徑混亂，原有排水坡度不足。施工分 3 天：Day1 移除所有隔熱磚並清潔底面；Day2 重做 PU 防水層兩道，養護 24 小時；Day3 重鋪隔熱磚，確認排水坡度正確。

驗收：施工後隔年梅雨季主動回訪，4 樓天花板確認無任何滲漏，業主給予五星評價。

色素測試注入藍色色素，浸泡 2 小時後確認滲漏位置在淋浴區角落約 2 坪範圍。實際敲磚後發現防水層有明顯裂縫，牆角施工不確實，可能是建商施工疏失。重做防水層並延伸到牆面 30cm，復原磁磚。

驗收：淋浴 3 次，每次 48 小時觀察，11F 天花板完全無溼斑，業主確認通過。

第一次：室內矽酸質防水材處理，預計從內部阻水。驗收後下雨仍有少量滲水，判斷外部水源進入量超過內部阻水能力。

第二次：搭鷹架，外牆磚縫全面重新填縫並塗佈防水塗料，再次施工後驗收通過。

⚠️ 誠實記錄：這個案例首次施工效果不完整，需要第二次才根治。費用分兩次收，第一次驗收未通過退還差額，第二次才完整收費。

冷氣排水管使用超過 8 年，管內積累水垢和污垢造成嚴重堵塞。疏通後測試排水仍不順，判斷管路部分老化變形，更換 2 公尺管路後排水正常。天花板矽酸鈣板更換 3 片。

驗收：連續使用冷氣 2 週，每日觀察天花板，無任何潮濕或滴水，業主確認通過。